AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für die Nutzung des Portals Ferienquartiere Ostfriesland
Stand: 17. September 2026
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Nutzung des Online-Portals Ferienquartiere Ostfriesland, betrieben von André Braselmann, Hubenweg 18, 76761 Rülzheim, Deutschland.
Sie gelten für die Nutzung des Portals durch registrierte Nutzer sowie für Vermieter, die Unterkünfte auf dem Portal präsentieren und hierfür gegebenenfalls einen Premium-Account nutzen. Für die bloße Nutzung öffentlich zugänglicher Inhalte gelten die Bestimmungen über die zulässige Nutzung und Verantwortlichkeit entsprechend.
Abweichende Bedingungen des Nutzers gelten nur, wenn sie vom Betreiber ausdrücklich bestätigt wurden.
2. Gegenstand des Portals
Ferienquartiere Ostfriesland ist ein Online-Portal zur Präsentation und Suche von Ferienwohnungen und Ferienhäusern in Ostfriesland. Das Portal ermöglicht insbesondere die Veröffentlichung von Unterkunftsinformationen, Bildern, Preisen, Ausstattungsmerkmalen und Belegungsinformationen sowie – soweit vorgesehen – die Kontaktaufnahme zwischen Interessenten und Vermietern.
Der Betreiber ist grundsätzlich nicht selbst Vermieter der auf dem Portal dargestellten Unterkünfte. Ein Miet-, Beherbergungs- oder sonstiger Vertrag über eine Unterkunft kommt ausschließlich zwischen dem jeweiligen Vermieter und dem Interessenten zustande, sofern die Parteien einen solchen Vertrag schließen.
3. Kein eigener Unterkunftsvertrag mit dem Betreiber
Die Darstellung einer Unterkunft auf dem Portal stellt kein Angebot des Betreibers auf Abschluss eines Miet- oder Beherbergungsvertrages dar. Angaben zu Preis, Verfügbarkeit, Ausstattung, Lage, Hausordnung, An- und Abreise sowie Stornierungsbedingungen sind vor einem Vertragsschluss mit dem jeweiligen Vermieter zu prüfen.
Der Betreiber ist nicht Vertragspartei des Unterkunftsvertrages und übernimmt – soweit gesetzlich zulässig – keine Verantwortung für dessen ordnungsgemäße Durchführung. Ansprüche aus dem Unterkunftsvertrag sind grundsätzlich gegenüber dem jeweiligen Vertragspartner geltend zu machen.
4. Registrierung und Benutzerkonto
Für bestimmte Funktionen ist ein Benutzerkonto erforderlich. Bei der Registrierung sind vollständige und wahrheitsgemäße Angaben zu machen. Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.
Der Nutzer ist verpflichtet, den Betreiber unverzüglich zu informieren, wenn Anhaltspunkte für einen unbefugten Zugriff auf sein Konto bestehen.
Ein Anspruch auf Registrierung oder auf die dauerhafte Bereitstellung eines Benutzerkontos besteht nicht, soweit gesetzlich nichts anderes vorgeschrieben ist.
5. Pflichten der Nutzer
Nutzer dürfen das Portal nur im Rahmen der geltenden Gesetze und dieser AGB verwenden. Unzulässig sind insbesondere Inhalte oder Handlungen, die
- gegen geltendes Recht oder Rechte Dritter verstoßen,
- falsche, irreführende oder betrügerische Angaben enthalten,
- fremde Urheber-, Marken-, Persönlichkeits- oder sonstige Rechte verletzen,
- beleidigende, diskriminierende, pornografische, gewaltverherrlichende oder sonst rechtswidrige Inhalte enthalten, soweit deren Veröffentlichung gesetzlich unzulässig ist,
- Schadsoftware, unzulässige Werbung, Spam oder vergleichbare missbräuchliche Inhalte verbreiten,
- die technische Funktionsfähigkeit oder Sicherheit des Portals beeinträchtigen oder umgehen.
6. Inhalte von Vermietern
Vermieter sind für die von ihnen eingestellten Texte, Bilder, Preise, Ausstattungsangaben, Verfügbarkeiten und sonstigen Informationen selbst verantwortlich. Sie müssen sicherstellen, dass sie zur Veröffentlichung und Nutzung der eingestellten Inhalte berechtigt sind.
Vermieter müssen insbesondere darauf achten, keine personenbezogenen Daten von Gästen oder anderen Personen ohne entsprechende Rechtsgrundlage öffentlich einzustellen.
Der Betreiber ist berechtigt, rechtswidrige, offensichtlich unzutreffende, gegen diese AGB verstoßende oder technisch ungeeignete Inhalte nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben zu prüfen, zu sperren oder zu entfernen.
7. Nutzungsrechte an eingestellten Inhalten
Der Nutzer räumt dem Betreiber mit dem Einstellen von Inhalten die für den Betrieb und die vertragsgemäße Darstellung des Portals erforderlichen einfachen, räumlich und zeitlich auf die Dauer der Veröffentlichung beschränkten Nutzungsrechte ein. Dies umfasst insbesondere das Speichern, Vervielfältigen und öffentlich Zugänglichmachen der Inhalte auf dem Portal sowie technisch notwendige Anpassungen an Darstellung und Format.
Der Nutzer bleibt Inhaber seiner Rechte. Die Einräumung erfolgt nur in dem Umfang, der für den Betrieb des Portals erforderlich ist.
8. Premium-Accounts für Vermieter
Vermieter können – abhängig vom jeweils angebotenen Tarif – einen Premium-Account zur erweiterten Präsentation und Verwaltung von Unterkünften nutzen. Die jeweils aktuellen Preise, Objektlimits und Leistungsmerkmale werden auf der Seite Preise & Tarife dargestellt.
Die kostenlose Testphase und ein kostenpflichtiger Premium-Zeitraum richten sich nach den zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses angezeigten Bedingungen. Ein kostenpflichtiger Premium-Account wird erst verbindlich, wenn der entsprechende Vertrag nach den vorgesehenen Bestell- und Zahlungsbedingungen zustande gekommen ist.
Die Freischaltung kann von einer Prüfung der Angaben und der Einhaltung dieser AGB abhängig gemacht werden. Der Betreiber kann bei einem Verstoß gegen diese AGB oder aus gesetzlich zulässigen Gründen Inhalte oder Zugänge sperren bzw. beenden.
9. Preise und Zahlungsbedingungen
Es gelten die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses auf der Website angegebenen Preise und Leistungsbedingungen. Soweit im jeweiligen Angebot nichts anderes angegeben ist, verstehen sich die Preise nach der im Impressum genannten umsatzsteuerlichen Behandlung.
Die konkrete Zahlungsart, der Zahlungszeitpunkt und gegebenenfalls die Laufzeit ergeben sich aus dem jeweiligen Angebot und dem Bestellvorgang. Für die kostenlose Testphase fällt nach den aktuell dargestellten Bedingungen zunächst kein Entgelt an.
10. Laufzeit, Beendigung und Sperrung
Bei kostenlosen Benutzerkonten kann der Nutzer die Nutzung grundsätzlich jederzeit beenden. Gesetzliche Aufbewahrungs- und Nachweispflichten bleiben unberührt.
Für kostenpflichtige Premium-Leistungen gelten die im jeweiligen Angebot vereinbarten Laufzeiten und Kündigungsbedingungen. Das Recht beider Vertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
Der Betreiber kann ein Benutzerkonto oder einzelne Inhalte vorübergehend sperren, wenn dies zur Abwehr eines Missbrauchs, zur Sicherheit des Portals, zur Prüfung eines konkreten Rechtsverstoßes oder aus anderen gesetzlich zulässigen Gründen erforderlich ist.
11. Verfügbarkeit des Portals
Der Betreiber bemüht sich um einen zuverlässigen und möglichst störungsfreien Betrieb. Ein Anspruch auf eine jederzeit unterbrechungsfreie Verfügbarkeit besteht jedoch nicht, soweit Unterbrechungen auf Wartung, technische Störungen, höhere Gewalt, Störungen bei Dienstleistern oder andere vom Betreiber nicht zu vertretende Umstände zurückzuführen sind.
12. Verantwortlichkeit und Haftung
Der Betreiber haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten gelten die gesetzlichen Haftungsregeln.
Im Übrigen ist die Haftung des Betreibers im gesetzlich zulässigen Umfang beschränkt. Die Haftung für zwingende gesetzliche Ansprüche bleibt unberührt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Vermietern eingestellten Unterkunftsinformationen sowie für die Durchführung von Verträgen zwischen Vermietern und Interessenten ist grundsätzlich der jeweilige Anbieter verantwortlich.
13. Rechte Dritter und Freistellung
Stellt ein Nutzer Inhalte ein oder verursacht durch seine Nutzung einen Verstoß gegen Rechte Dritter, hat er den Betreiber von berechtigten Ansprüchen Dritter freizustellen, soweit er den Verstoß zu vertreten hat. Die Freistellung umfasst auch die angemessenen Kosten der Rechtsverteidigung, soweit diese erforderlich und vom Nutzer zu vertreten sind.
14. Änderungen des Portals und der Leistungen
Der Betreiber darf Funktionen, technische Abläufe und die Gestaltung des Portals weiterentwickeln, soweit dadurch wesentliche vertragliche Pflichten nicht unzulässig verändert werden. Bei kostenpflichtigen Leistungen gelten die gesetzlichen Anforderungen für Änderungen von Vertragsbedingungen und Preisen.
15. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nach Maßgabe der Datenschutzerklärung. Die Cookie-Verarbeitung und die serverseitige Besucherstatistik werden in der Cookie-Richtlinie und der Datenschutzerklärung erläutert.
16. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Beachtung zwingender Verbraucherschutzvorschriften, die auf den jeweiligen Vertrag anwendbar sind.
Gegenüber Kaufleuten, juristischen Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtlichen Sondervermögen kann – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Betreibers als Gerichtsstand vereinbart werden. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Regelungen.
17. Kontakt
Bei Fragen zu diesen AGB wenden Sie sich bitte an:
André Braselmann
Hubenweg 18
76761 Rülzheim
Deutschland
E-Mail: portal@ferienquartiere-ostfriesland.de
Telefon: 0172 6165553
Stand: 17. September 2026